Uso del suelo y valoración de inmuebles

Objetivo

Aportar y actualizar conceptos que permitan a los participantes desarrollar destrezas y habilidades en el conocimiento de la normatividad, usos de suelo urbano y rural Colombiano, asi como técnicas de valuación en Colombia.

Alcance

Este curso abarca desde las Políticas de Ordenamiento Territorial Colombiano hasta su conformación actual y técnicas de valoración del mercado inmobiliario.

Horario e intensidad

Intensidad: 12 horas Presenciales
Del 30 de setiembre al 3 de octubre de 2019 
Curso disponible de lunes a jueves de 6:00 pm a 9:00 pm

Inversión

Módulos independientes
$293.250 + IVA cada módulo.


Contenido Temático

  • Ley de avaluadores.
  • Definición de avalúo y su objetivo.
  • Elementos fundamentales en un avalúo comercial, tipos de avalúos y diferencia entre avalúo y precio.
  • El terreno: Descripción física.
  • Mercado de la tierra urbana.
  • Formación de los precios del suelo.
  • La Construcción: IO, IC, depreciación, normas y avalúos.
  • Métodos de avalúos y su uso según el tipo de bien a avaluar.
  • Valor compuesto de terreno, construcciones y mejoras, valor de oferta y demanda.
  • Conceptos generales sobre las normas de planeación urbanística.
  • Afectaciones.
  • Políticas y estrategias de ordenamiento territorial en el contexto de los POT.
  • Las operaciones urbanas en el marco de la gestión del suelo.
    Reparto equitativo de cargas y beneficios en la estructuración de operaciones urbanas estratégicas.
  • Uso de la tierra: Vivienda, comercio, educación, industria, etc.
    Avalúos y gestión inmobiliaria en el ordenamiento territorial y en proyectos urbanos estratégicos.
  • Efecto plusvalía: Liquidación.

Modulos Diplomado en Gestión Inmobiliaria