Administración de los servicios físicos y de mantenimiento en la Propiedad Horizontal

Objetivo

Brindar  conocimientos teórico –práctico  sobre los conceptos básicos de mantenimiento preventivo y correctivo en la propiedad Horizontal para equipos, instalaciones, bienes comunes y  mobiliario a nivel vivienda, oficinas, grandes superficies y dotacionales.  Este curso busca contribuir al mejor desempeño de los administradores de propiedad horizontal y miembros del concejo de administración en su gestión  como responsables del buen funcionamiento y conservación de los recursos físicos y velar por el bienestar  de los residentes, de personal y de visitantes  a  su cargo.

Horario e intensidad

Fecha: Octubre 3 de 2019
Intensidad: 10 horas
Horario: 8:00 am a 6:00 pm
Modalidad: Presencial

Inversión

$ 80.000 + IVA

Contenido Temático

  • Gerencia de mantenimiento: justificación, evaluación técnica de instalaciones y equipos
  • Descripción de los inmuebles y su mantenimiento
  • Conservación arquitectónica, usos, prohibiciones
  • Responsabilidad del mantenimiento a cargo de los propietarios,  usuarios y residentes
  • Mantenimiento de zonas comunales y equipos
  • Manejo administrativo del mantenimiento, planillas, hojas de ruta, hoja de vida equipos
  • Equipamiento, manuales de funcionamiento y garantías
  • Mantenimiento de fachadas, contadores y techos
  • Mantenimiento de tanques de almacenamiento de agua
  • Control de calidad del agua PTAR
  • Mantenimiento de piscinas (normatividad vigente)
  • Mantenimiento de jardines, parques, instalaciones y zonas comunes en general
  • Manejo ambiental (manejo y almacenamiento de productos químicos, arborización y talas
  • Gestión en el uso de los servicios públicos domiciliarios
  • Plan de gestión integral de residuos sólidos, orgánicos y peligrosos
  • Manejo de desechos
  • Sistemas de transporte vertical, puertas eléctricas y escaleras eléctricas
  • Planta eléctrica de suplencia de energía
  • Mantenimiento ascensores, aplicación y programación
  • Operaciones de mantenimiento en edificios de vivienda
  • Operaciones de mantenimiento en edificio de oficinas
  • Operaciones de mantenimiento en grandes superficies
  • Operaciones de mantenimiento en servicios hoteleros
  • Mantenimiento en espacios urbanos de usos publico
  • Documentos y planos descriptivos
  • Puesta a tierra.

Facilitador

Orlando Sandoval López
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Módulos Diplomado Administración de Propiedad Horizontal